8 d Rue Raoul Briquet, 62260 Auchel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 d Rue Raoul Briquet, affiche un prix moyen de 702 €/m², identique à celui du n°8 b et de n°8 c.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 d Rue Raoul Briquet, 62260 Auchel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Cité de Lozinghem-La Fontaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 196 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Lavoisier à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sévigné à 582 mètres
- - Collège Lavoisier à 180 mètres
- - Lycée général et technologique Lavoisier à 211 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Michelet à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 8 d Rue Raoul Briquet
Aucune vente n'a été recensée au 8 d Rue Raoul Briquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 d Rue Raoul Briquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 d Rue Raoul Briquet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 d Rue Raoul Briquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 d Rue Raoul Briquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 d Rue Raoul Briquet dans son marché local
Prix du 8 d Rue Raoul Briquet par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Briquet, le prix moyen des appartements s'établit à 702 €/m². Avec un prix moyen de 702 €/m², le 8 d Rue Raoul Briquet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 d Rue Raoul Briquet par rapport à Auchel et à Pas-de-Calais
À Auchel, le prix moyen des appartements atteint 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 d Rue Raoul Briquet se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Auchel et 68.6 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 d Rue Raoul Briquet à Auchel
Le loyer moyen estimé au 8 d Rue Raoul Briquet est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auchel, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auchel a baissé de 22.06 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 232 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 079 €/m² sur la période récente.
