4 Impasse des Pres, 62560 Audincthun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Pres, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des Pres, 62560 Audincthun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Audincthun.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audincthun - Place - Abri à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Pres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Pres dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Pres par rapport à la voie
Sur Impasse des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 4 Impasse des Pres se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Pres par rapport à Audincthun et à Pas-de-Calais
À Audincthun, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Pres se situe 19.19 % au-dessus de la moyenne de Audincthun et 0.38 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audincthun a augmenté de 9.92 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au deuxième semestre 2020 à 833 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 850 € au 4 Impasse des Pres à Audincthun, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 643 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 321 € en assurant vous-même les visites, ou 1 161 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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