45 Rue du Petit Ruisseau, 62164 Audresselles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Petit Ruisseau, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°55 mais supérieur de 6.44 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Rue du Petit Ruisseau, 62164 Audresselles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Audresselles.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audresselles - Monument Aux Morts - Abri à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Flobarts à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Petit Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Petit Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Petit Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Petit Ruisseau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Petit Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Petit Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Petit Ruisseau dans son marché local
Prix du 45 Rue du Petit Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 45 Rue du Petit Ruisseau se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Petit Ruisseau par rapport à Audresselles et à Pas-de-Calais
À Audresselles, le prix moyen des maisons atteint 3 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Petit Ruisseau se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Audresselles et 120.2 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audresselles a augmenté de 4.72 % sur 1 an et baissé de 0.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 009 €/m² au premier semestre 2023 à 2 901 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 485 €/m² sur la période récente.
