48 Impasse des Forgerons, 62370 Audruicq
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Impasse des Forgerons, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°68 et de n°98.Cette maison est une construction de 2013,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 Impasse des Forgerons, 62370 Audruicq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Audruicq.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audruicq - Coll Du Bredenarde - Cosec Pkg à 474 mètres
- - Audruicq à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Bredenarde à 288 mètres
- - Collège du Bredenarde à 320 mètres
- - Ecole primaire du Brédenarde à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Impasse des Forgerons
Aucune vente n'a été recensée au 48 Impasse des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Impasse des Forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Impasse des Forgerons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Impasse des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Impasse des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Impasse des Forgerons dans son marché local
Prix du 48 Impasse des Forgerons par rapport à la voie
Sur Impasse des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 48 Impasse des Forgerons se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Impasse des Forgerons par rapport à Audruicq et à Pas-de-Calais
À Audruicq, le prix moyen des maisons atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Impasse des Forgerons se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Audruicq et 18.11 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audruicq a baissé de 9.88 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 250 € au 48 Impasse des Forgerons à Audruicq, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 463 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 731 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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