11 Rue de la Fontaine, 62370 Audruicq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°17 mais supérieur de 6.72 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 11 Rue de la Fontaine, 62370 Audruicq
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Audruicq à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audruicq - Gare à 330 mètres
- - Audruicq à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Bredenarde à 640 mètres
- - Collège du Bredenarde à 632 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Fontaine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 11 Rue de la Fontaine se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Fontaine par rapport à Audruicq et à Pas-de-Calais
À Audruicq, le prix moyen des maisons atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Fontaine se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de Audruicq et -8.21 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audruicq a baissé de 9.84 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
