40 Rue de la Nostraeten, 62370 Audruicq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Nostraeten, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°31 et du 6.59 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 40 Rue de la Nostraeten, 62370 Audruicq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Audruicq.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audruicq - Salle Des Sports - F Parking à 88 mètres
- - Audruicq à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Bredenarde à 287 mètres
- - Collège du Bredenarde à 253 mètres
- - Ecole primaire du Brédenarde à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Nostraeten
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Nostraeten au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Nostraeten
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Nostraeten, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Nostraeten
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Nostraeten complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Nostraeten dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Nostraeten par rapport à la voie
Sur Rue de la Nostraeten, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 40 Rue de la Nostraeten se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Nostraeten par rapport à Audruicq et à Pas-de-Calais
À Audruicq, le prix moyen des maisons atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Nostraeten se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Audruicq et 11.25 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audruicq a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
