26 Rue du Bas Marais d’Hennuin, 62370 Audruicq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Bas Marais d’Hennuin, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°39 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue du Bas Marais d’Hennuin, 62370 Audruicq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Audruicq.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audruicq - Rue Du Bassin - N°65 à 86 mètres
- - Audruicq à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Bredenarde à 973 mètres
- - Collège du Bredenarde à 965 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Bas Marais d’Hennuin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Bas Marais d’Hennuin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Bas Marais d’Hennuin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Bas Marais d’Hennuin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Bas Marais d’Hennuin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Bas Marais d’Hennuin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Bas Marais d’Hennuin dans son marché local
Prix du 26 Rue du Bas Marais d’Hennuin par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Marais d’Hennuin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 26 Rue du Bas Marais d’Hennuin se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Bas Marais d’Hennuin par rapport à Audruicq et à Pas-de-Calais
À Audruicq, le prix moyen des maisons atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Bas Marais d’Hennuin se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Audruicq et 15.32 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audruicq a baissé de 9.84 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
