401 Rue du Sud, 62370 Audruicq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 401 Rue du Sud, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 11.39 % à celui du n°416 et de n°393.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 401 Rue du Sud, 62370 Audruicq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Audruicq.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audruicq - Rue Du Bassin - N°65 à 175 mètres
- - Audruicq à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Bredenarde à 882 mètres
- - Collège du Bredenarde à 875 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 69 mètres
Ventes au 401 Rue du Sud
Les 2 ventes au 401 Rue du Sud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 401 Rue du Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 401 Rue du Sud, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°401 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 401 Rue du Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 401 Rue du Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 401 Rue du Sud dans son marché local
Prix du 401 Rue du Sud par rapport à la voie
Sur Rue du Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 401 Rue du Sud se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 401 Rue du Sud par rapport à Audruicq et à Pas-de-Calais
À Audruicq, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 401 Rue du Sud se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Audruicq et 14.81 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audruicq a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
