407 Rue du Sud, 62370 Audruicq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 407 Rue du Sud, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°140 et de n°416.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 407 Rue du Sud, 62370 Audruicq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Audruicq.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audruicq - Rue Du Bassin - N°65 à 168 mètres
- - Audruicq à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Bredenarde à 888 mètres
- - Collège du Bredenarde à 881 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 407 Rue du Sud
Aucune vente n'a été recensée au 407 Rue du Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 407 Rue du Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 407 Rue du Sud, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°407 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 407 Rue du Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 407 Rue du Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 407 Rue du Sud dans son marché local
Prix du 407 Rue du Sud par rapport à la voie
Sur Rue du Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 407 Rue du Sud se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 407 Rue du Sud par rapport à Audruicq et à Pas-de-Calais
À Audruicq, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 407 Rue du Sud se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Audruicq et 2.78 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audruicq a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
