180 bis Rue Edmont Dupont, 62370 Audruicq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 180 bis Rue Edmont Dupont, affiche un prix moyen de 1 365 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 180 bis Rue Edmont Dupont, 62370 Audruicq
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audruicq - Salle Des Sports - F Parking à 234 mètres
- - Audruicq à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Bredenarde à 346 mètres
- - Collège du Bredenarde à 324 mètres
- - Ecole primaire du Brédenarde à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 180 bis Rue Edmont Dupont
Aucune vente n'a été recensée au 180 bis Rue Edmont Dupont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 180 bis Rue Edmont Dupont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 180 bis Rue Edmont Dupont, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 180 bis Rue Edmont Dupont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 180 bis Rue Edmont Dupont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 180 bis Rue Edmont Dupont dans son marché local
Prix du 180 bis Rue Edmont Dupont par rapport à la voie
Sur Rue Edmont Dupont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 180 bis Rue Edmont Dupont se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 180 bis Rue Edmont Dupont par rapport à Audruicq et à Pas-de-Calais
À Audruicq, le prix moyen des appartements atteint 1 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 180 bis Rue Edmont Dupont se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Audruicq et 38.95 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 180 bis Rue Edmont Dupont à Audruicq
Le loyer moyen estimé au 180 bis Rue Edmont Dupont est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.6 % au loyer moyen estimé à Audruicq, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audruicq a baissé de 18.62 % sur 1 an et baissé de 50.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 220 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
