46 Rue Saint Martin, 62370 Audruicq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°43 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 46 Rue Saint Martin, 62370 Audruicq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Audruicq.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audruicq - Rue Du Bassin - N°65 à 377 mètres
- - Audruicq à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Bredenarde à 667 mètres
- - Collège du Bredenarde à 653 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Saint Martin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 46 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 46 Rue Saint Martin se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Saint Martin par rapport à Audruicq et à Pas-de-Calais
À Audruicq, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Saint Martin se situe 24.21 % en dessous de la moyenne de Audruicq et -13.82 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audruicq a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
