2 Rue des Leu, 62127 Averdoingt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Leu, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Leu, 62127 Averdoingt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Averdoingt.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Averdoingt - Ecole - Mairie - Abri à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 11 à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Leu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Leu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Leu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Leu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Leu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Leu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Leu dans son marché local
Prix du 2 Rue des Leu par rapport à la voie
Sur Rue des Leu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 2 Rue des Leu se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Leu par rapport à Averdoingt et à Pas-de-Calais
À Averdoingt, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Leu se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Averdoingt et -21.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Averdoingt a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 968 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 000 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 750 € au 2 Rue des Leu à Averdoingt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 819 € en assurant vous-même les visites, ou 909 € si le professionnel les prend en charge.
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