44 Rue des Près, 62810 Avesnes-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 432 €

de 1 173 € à 1 771 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue des Près, 62810 Avesnes-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°46 mais inférieur de 1.38 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 44 Rue des Près, 62810 Avesnes-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Avesnes-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0490 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien cimetière de l'église à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avesnes-Le-Comte - Collège Du Val Du Gy à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Val du Gy à 230 mètres
- Collège du Val du Gy à 248 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue des Près

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Près au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue des Près(1 431€)

42 Rue des Près(1 452€)

38 Rue des Près(1 432€)

40 Rue des Près(1 481€)

36 Rue des Près(1 404€)

48 Rue des Près(1 410€)

34 Rue des Près(1 497€)

50 Rue des Près(1 406€)

Prix du 44 Rue des Près dans son marché local

Prix du 44 Rue des Près par rapport à la voie

Sur Rue des Près, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 44 Rue des Près se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue des Près par rapport à Avesnes-le-Comte et à Pas-de-Calais

À Avesnes-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Près se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Avesnes-le-Comte et -21.75 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avesnes-le-Comte baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 299 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.