34 Rue des Près, 62810 Avesnes-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Près, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°48 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 34 Rue des Près, 62810 Avesnes-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Avesnes-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnes-Le-Comte - Collège Du Val Du Gy à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Val du Gy à 208 mètres
- - Collège du Val du Gy à 225 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 266 mètres
Ventes au 34 Rue des Près
Une vente a été recensée au 34 Rue des Près. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Près
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Près, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Près
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Près complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Près dans son marché local
Prix du 34 Rue des Près par rapport à la voie
Sur Rue des Près, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 34 Rue des Près se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Près par rapport à Avesnes-le-Comte et à Pas-de-Calais
À Avesnes-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Près se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de Avesnes-le-Comte et -25.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avesnes-le-Comte a baissé de 21.42 % sur 1 an et baissé de 23.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 299 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
