13 Rue Maclou, 62810 Avesnes-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Maclou, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Maclou, 62810 Avesnes-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Avesnes-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnes-Le-Comte - Mairie - Grande Rue - N°48 à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Val du Gy à 503 mètres
- - Collège du Val du Gy à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Maclou
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Maclou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Maclou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Maclou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Maclou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Maclou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Maclou dans son marché local
Prix du 13 Rue Maclou par rapport à la voie
Sur Rue Maclou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 13 Rue Maclou se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Maclou par rapport à Avesnes-le-Comte et à Pas-de-Calais
À Avesnes-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Maclou se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Avesnes-le-Comte et -43.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avesnes-le-Comte a baissé de 21.49 % sur 1 an et baissé de 23.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 299 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 900 € au 13 Rue Maclou à Avesnes-le-Comte, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 595 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 298 € en assurant vous-même les visites, ou 649 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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