23 Rue Neuve, 62810 Avesnes-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², inférieur de 10.6 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Neuve, 62810 Avesnes-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Avesnes-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnes-Le-Comte - Mairie - Grande Rue - N°48 à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Val du Gy à 585 mètres
- - Collège du Val du Gy à 611 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 257 mètres
Ventes au 23 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 23 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Neuve, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 23 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 23 Rue Neuve se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Neuve par rapport à Avesnes-le-Comte et à Pas-de-Calais
À Avesnes-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Neuve se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Avesnes-le-Comte et -45.3 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avesnes-le-Comte a baissé de 21.49 % sur 1 an et baissé de 23.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 299 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 600 € au 23 Rue Neuve à Avesnes-le-Comte, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 530 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 265 € en assurant vous-même les visites, ou 633 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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