35 Rue Neuve, 62810 Avesnes-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², supérieur de 18.19 % à celui du n°37 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Neuve, 62810 Avesnes-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Avesnes-le-Comte.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnes-Le-Comte - Pl Anciens Combattants - N°109 à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Val du Gy à 631 mètres
- - Collège du Val du Gy à 656 mètres
- - Ecole primaire Ferry-Verlaine à 233 mètres
Ventes au 35 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 35 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Neuve, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 35 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 35 Rue Neuve se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Neuve par rapport à Avesnes-le-Comte et à Pas-de-Calais
À Avesnes-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Neuve se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Avesnes-le-Comte et -32.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avesnes-le-Comte a baissé de 21.49 % sur 1 an et baissé de 23.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 299 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 35 Rue Neuve
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 62 700 € au 35 Rue Neuve à Avesnes-le-Comte, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 135 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 568 € en assurant vous-même les visites, ou 784 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
