49 Rue Neuve, 62810 Avesnes-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 225 €

de 839 € à 1 549 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Neuve, 62810 Avesnes-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°51 et de 12.18 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 49 Rue Neuve, 62810 Avesnes-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Avesnes-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0463 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien cimetière de l'église à 329 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avesnes-Le-Comte - Pl Anciens Combattants - N°109 à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Val du Gy à 697 mètres
- Collège du Val du Gy à 722 mètres
- Ecole primaire Ferry-Verlaine à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Rue Neuve(1 147€)

53 Rue Neuve(1 092€)

47 Rue Neuve(1 224€)

36 Rue Neuve(1 223€)

1 Rue Neuve(1 092€)

45 Rue Neuve(1 225€)

34 Rue Neuve(1 222€)

43 Rue Neuve(1 224€)

Prix du 49 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 49 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 49 Rue Neuve se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Neuve par rapport à Avesnes-le-Comte et à Pas-de-Calais

À Avesnes-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Neuve se situe 13 % en dessous de la moyenne de Avesnes-le-Comte et -33.06 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avesnes-le-Comte baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 299 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.