49 Rue Neuve, 62810 Avesnes-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 967 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°51 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 49 Rue Neuve, 62810 Avesnes-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Avesnes-le-Comte.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnes-Le-Comte - Pl Anciens Combattants - N°109 à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Val du Gy à 697 mètres
- - Collège du Val du Gy à 722 mètres
- - Ecole primaire Ferry-Verlaine à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Neuve, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 49 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 967 €/m², le 49 Rue Neuve se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Neuve par rapport à Avesnes-le-Comte et à Pas-de-Calais
À Avesnes-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Neuve se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Avesnes-le-Comte et -44.07 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avesnes-le-Comte a baissé de 21.42 % sur 1 an et baissé de 23.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 299 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
