277 a Boulevard Henri Martel, 62210 Avion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 277 a Boulevard Henri Martel, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², identique à celui du n°277 et de n°275.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 277 a Boulevard Henri Martel, 62210 Avion
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Zone Artisanale Fosse 7.
1 niveau - 1568 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0102 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seine à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Parent à 1132 mètres
- - Ecole élémentaire Desnos-Casanova à 1099 mètres
Absence de ventes récentes au 277 a Boulevard Henri Martel
Aucune vente n'a été recensée au 277 a Boulevard Henri Martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 277 a Boulevard Henri Martel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 277 a Boulevard Henri Martel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 277 a Boulevard Henri Martel dans son marché local
Prix du 277 a Boulevard Henri Martel par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri Martel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 277 a Boulevard Henri Martel se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 277 a Boulevard Henri Martel par rapport à Avion et à Pas-de-Calais
À Avion, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 277 a Boulevard Henri Martel se situe 100 % en dessous de la moyenne de Avion et 100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 277 a Boulevard Henri Martel à Avion
Le loyer moyen estimé au 277 a Boulevard Henri Martel est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avion, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avion a augmenté de 4.69 % sur 1 an et augmenté de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 339 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 553 €/m² sur la période récente.
