18 Rue du Fort de Vaux, 62210 Avion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Fort de Vaux, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 18 Rue du Fort de Vaux, 62210 Avion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Zone Artisanale Fosse 7.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadras à 245 mètres
- - Avion à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 1503 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 361 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 929 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurçat à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Cadras à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Fort de Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Fort de Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Fort de Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Fort de Vaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Fort de Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Fort de Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Fort de Vaux dans son marché local
Prix du 18 Rue du Fort de Vaux par rapport à la voie
Sur Rue du Fort de Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 18 Rue du Fort de Vaux se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Fort de Vaux par rapport à Avion et à Pas-de-Calais
À Avion, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Fort de Vaux se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Avion et -20.1 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avion a augmenté de 9.92 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 685 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
