48 Rue du Fort de Vaux, 62210 Avion
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Fort de Vaux, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°46 mais inférieur de 5.24 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 48 Rue du Fort de Vaux, 62210 Avion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Zone Artisanale Fosse 7.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thumerelle à 185 mètres
- - Avion à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 530 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 1113 mètres
- - Ecole maternelle André Parent à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Desnos-Casanova à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue du Fort de Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Fort de Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du Fort de Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du Fort de Vaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Fort de Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Fort de Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Fort de Vaux dans son marché local
Prix du 48 Rue du Fort de Vaux par rapport à la voie
Sur Rue du Fort de Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 48 Rue du Fort de Vaux se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Fort de Vaux par rapport à Avion et à Pas-de-Calais
À Avion, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Fort de Vaux se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Avion et -17.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avion a augmenté de 9.64 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 685 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
