23 Rue Falguières, 62210 Avion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Falguières, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 23 Rue Falguières, 62210 Avion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Cité du 4-Cité de Méricourt.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lamendin à 306 mètres
- - Avion à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 736 mètres
- - Collège Paul Langevin à 636 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 474 mètres
- - Ecole maternelle Frank-Michel à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon-ElsaTriolet à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Falguières
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Falguières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Falguières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Falguières, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Falguières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Falguières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Falguières dans son marché local
Prix du 23 Rue Falguières par rapport à la voie
Sur Rue Falguières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 23 Rue Falguières se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Falguières par rapport à Avion et à Pas-de-Calais
À Avion, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Falguières se situe 24.08 % en dessous de la moyenne de Avion et -30.04 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avion a augmenté de 9.92 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 685 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
