28 Rue Maisnil, 62560 Avroult
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Maisnil, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Maisnil, 62560 Avroult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Avroult.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avroult - Place Du Hamel - F Abri à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Magritte à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Maisnil
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Maisnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Maisnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Maisnil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Maisnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Maisnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Maisnil dans son marché local
Prix du 28 Rue Maisnil par rapport à la voie
Sur Rue Maisnil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 28 Rue Maisnil se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Maisnil par rapport à Avroult et à Pas-de-Calais
À Avroult, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Maisnil se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de Avroult et -12.49 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avroult a baissé de 37.7 % sur 1 an et baissé de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 541 €/m² au premier semestre 2020 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 950 € au 28 Rue Maisnil à Avroult, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 048 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 024 € en assurant vous-même les visites, ou 1 012 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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