32 Rue Maisnil, 62560 Avroult
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Maisnil, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Maisnil, 62560 Avroult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Avroult.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avroult - Place Du Hamel - F Abri à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Magritte à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Maisnil
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Maisnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Maisnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Maisnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Maisnil dans son marché local
Prix du 32 Rue Maisnil par rapport à la voie
Sur Rue Maisnil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 32 Rue Maisnil se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Maisnil par rapport à Avroult et à Pas-de-Calais
À Avroult, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Maisnil se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Avroult et -12.76 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avroult a baissé de 37.7 % sur 1 an et baissé de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 541 €/m² au premier semestre 2020 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 700 € au 32 Rue Maisnil à Avroult, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 035 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 018 € en assurant vous-même les visites, ou 1 009 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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