3 Allée des Fougères, 62360 Baincthun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Fougères, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Allée des Fougères, 62360 Baincthun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Baincthun.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boudoir à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Pâturelle à 962 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Fougères
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Fougères
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée des Fougères. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Fougères dans son marché local
Prix du 3 Allée des Fougères par rapport à la voie
Sur Allée des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 3 Allée des Fougères se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Fougères par rapport à Baincthun et à Pas-de-Calais
À Baincthun, le prix moyen des maisons atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Fougères se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Baincthun et 78.25 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baincthun a augmenté de 34.55 % sur 1 an et augmenté de 30.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 745 €/m² au premier semestre 2020 à 2 500 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
