3 Rue d'Echinghen, 62360 Baincthun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Echinghen, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°16 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue d'Echinghen, 62360 Baincthun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Baincthun.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouverie à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Pâturelle à 1046 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Echinghen
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Echinghen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Echinghen
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Echinghen. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Echinghen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Echinghen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Echinghen dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Echinghen par rapport à la voie
Sur Rue d'Echinghen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 3 Rue d'Echinghen se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Echinghen par rapport à Baincthun et à Pas-de-Calais
À Baincthun, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Echinghen se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Baincthun et 60.32 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baincthun a augmenté de 34.59 % sur 1 an et augmenté de 31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 745 €/m² au premier semestre 2020 à 2 500 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 300 € au 3 Rue d'Echinghen à Baincthun, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 415 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 708 € en assurant vous-même les visites, ou 1 854 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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