4 Rue d'Echinghen, 62360 Baincthun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Echinghen, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.26 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue d'Echinghen, 62360 Baincthun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Baincthun.
1 niveau - 269 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0165 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boudoir à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Pâturelle à 988 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Echinghen
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Echinghen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Echinghen
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Echinghen. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Echinghen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Echinghen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Echinghen dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Echinghen par rapport à la voie
Sur Rue d'Echinghen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 4 Rue d'Echinghen se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Echinghen par rapport à Baincthun et à Pas-de-Calais
À Baincthun, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Echinghen se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Baincthun et 63.68 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baincthun a augmenté de 34.59 % sur 1 an et augmenté de 31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 745 €/m² au premier semestre 2020 à 2 500 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue d'Echinghen
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 151 400 € au 4 Rue d'Echinghen à Baincthun, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 570 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 785 € en assurant vous-même les visites, ou 1 893 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
