7 Rue d'Echinghen, 62360 Baincthun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Echinghen, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², identique à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Rue d'Echinghen, 62360 Baincthun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Baincthun.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouverie à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Pâturelle à 1078 mètres
Ventes au 7 Rue d'Echinghen
Une vente a été recensée au 7 Rue d'Echinghen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Echinghen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Echinghen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Echinghen dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Echinghen par rapport à la voie
Sur Rue d'Echinghen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 7 Rue d'Echinghen se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Echinghen par rapport à Baincthun et à Pas-de-Calais
À Baincthun, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d'Echinghen se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Baincthun et 61.19 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baincthun a augmenté de 34.59 % sur 1 an et augmenté de 31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 745 €/m² au premier semestre 2020 à 2 500 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 100 € au 7 Rue d'Echinghen à Baincthun, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 455 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 728 € en assurant vous-même les visites, ou 1 864 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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