41 résidence le clos du fort, 62610 Balinghem
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 résidence le clos du fort, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 41 résidence le clos du fort, 62610 Balinghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Balinghem.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1115 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balinghem - Ecole à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Camp du Drap d'Or RPI 134 à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 41 résidence le clos du fort
Aucune vente n'a été recensée au 41 résidence le clos du fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 résidence le clos du fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 résidence le clos du fort, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 résidence le clos du fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 résidence le clos du fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 résidence le clos du fort dans son marché local
Prix du 41 résidence le clos du fort par rapport à la voie
Sur résidence le clos du fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 41 résidence le clos du fort se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 résidence le clos du fort par rapport à Balinghem et à Pas-de-Calais
À Balinghem, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 résidence le clos du fort se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Balinghem et 7.11 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balinghem a baissé de 17.91 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au premier semestre 2021 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
