7 Rue Jacob, 62610 Balinghem
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jacob, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°621 et de n°610.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Jacob, 62610 Balinghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Balinghem.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balinghem - Rue Du Milieu - Abri à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Camp du Drap d'Or RPI 134 à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jacob
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jacob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jacob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jacob, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jacob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jacob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jacob dans son marché local
Prix du 7 Rue Jacob par rapport à la voie
Sur Rue Jacob, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 7 Rue Jacob se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jacob par rapport à Balinghem et à Pas-de-Calais
À Balinghem, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jacob se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Balinghem et -0.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balinghem a baissé de 17.91 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au premier semestre 2021 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 350 € au 7 Rue Jacob à Balinghem, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 618 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 309 € en assurant vous-même les visites, ou 1 154 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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