26 Place Faidherbe, 62450 Bapaume
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Place Faidherbe, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°31.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Place Faidherbe, 62450 Bapaume
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bapaume.
1 niveau - 83 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bapaume - R Du Gal Frère - Côté Garage à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carlin Legrand à 230 mètres
- - Institut agricole privé de Bapaume à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Place Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 26 Place Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Place Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Place Faidherbe, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Place Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Place Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Place Faidherbe dans son marché local
Prix du 26 Place Faidherbe par rapport à la voie
Sur Place Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 26 Place Faidherbe se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Place Faidherbe par rapport à Bapaume et à Pas-de-Calais
À Bapaume, le prix moyen des appartements atteint 1 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Place Faidherbe se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Bapaume et 46.88 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Place Faidherbe à Bapaume
Le loyer moyen estimé au 26 Place Faidherbe est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.97 % au loyer moyen estimé à Bapaume, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bapaume a baissé de 32.99 % sur 1 an et baissé de 38.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
