23 Rue de Péronne, 62450 Bapaume
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Péronne, affiche un prix moyen de 1 011 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°27 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de Péronne, 62450 Bapaume
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Bapaume à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 4 parkings - 253 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bapaume - Collège St Jean-Baptiste à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 103 mètres
- - Institut agricole privé de Bapaume à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 285 mètres
Ventes au 23 Rue de Péronne
Les 2 ventes au 23 Rue de Péronne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Péronne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Péronne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Péronne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Péronne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Péronne dans son marché local
Prix du 23 Rue de Péronne par rapport à la voie
Sur Rue de Péronne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 011 €/m², le 23 Rue de Péronne se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Péronne par rapport à Bapaume et à Pas-de-Calais
À Bapaume, le prix moyen des appartements atteint 1 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Péronne se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Bapaume et 54.87 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de Péronne à Bapaume
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de Péronne est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Bapaume, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bapaume a baissé de 32.99 % sur 1 an et baissé de 38.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
