45 Rue de Péronne, 62450 Bapaume
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Péronne, affiche un prix moyen de 949 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue de Péronne, 62450 Bapaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bapaume.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bapaume - Collège St Jean-Baptiste à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 109 mètres
- - Institut agricole privé de Bapaume à 269 mètres
- - Groupe Scolaire Guillaume Apollinaire - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de BAPAUME à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Péronne
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Péronne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Péronne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Péronne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Péronne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Péronne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Péronne dans son marché local
Prix du 45 Rue de Péronne par rapport à la voie
Sur Rue de Péronne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 45 Rue de Péronne se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Péronne par rapport à Bapaume et à Pas-de-Calais
À Bapaume, le prix moyen des maisons atteint 1 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Péronne se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Bapaume et -45.11 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue de Péronne à Bapaume
Le loyer moyen estimé au 45 Rue de Péronne est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Bapaume, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bapaume a baissé de 34.77 % sur 1 an et baissé de 14.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 752 €/m² au premier semestre 2025.
