2 Rue Jean-Baptiste Lequette, 62450 Bapaume
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-Baptiste Lequette, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean-Baptiste Lequette, 62450 Bapaume
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bapaume.
- 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bapaume - Collège Carlin Legrand à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 191 mètres
- - Institut agricole privé de Bapaume à 314 mètres
- - Groupe Scolaire Guillaume Apollinaire - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de BAPAUME à 219 mètres
Ventes au 2 Rue Jean-Baptiste Lequette
Les 2 ventes au 2 Rue Jean-Baptiste Lequette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean-Baptiste Lequette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean-Baptiste Lequette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Baptiste Lequette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Baptiste Lequette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Lequette dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Lequette par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Lequette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 2 Rue Jean-Baptiste Lequette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Lequette par rapport à Bapaume et à Pas-de-Calais
À Bapaume, le prix moyen des appartements atteint 1 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean-Baptiste Lequette se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Bapaume et 53.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean-Baptiste Lequette à Bapaume
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean-Baptiste Lequette est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à Bapaume, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bapaume a baissé de 32.42 % sur 1 an et baissé de 38.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
