3 Rue Jean-Baptiste Lequette, 62450 Bapaume
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean-Baptiste Lequette, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°1 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jean-Baptiste Lequette, 62450 Bapaume
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1924, situé dans le quartier Bapaume.
2 niveaux - 667 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0215 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bapaume - Collège Carlin Legrand à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carlin Legrand à 177 mètres
- - Institut agricole privé de Bapaume à 342 mètres
- - Groupe Scolaire Guillaume Apollinaire - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de BAPAUME à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean-Baptiste Lequette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean-Baptiste Lequette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean-Baptiste Lequette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean-Baptiste Lequette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean-Baptiste Lequette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean-Baptiste Lequette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean-Baptiste Lequette dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean-Baptiste Lequette par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Lequette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 3 Rue Jean-Baptiste Lequette se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean-Baptiste Lequette par rapport à Bapaume et à Pas-de-Calais
À Bapaume, le prix moyen des maisons atteint 1 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean-Baptiste Lequette se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Bapaume et -41.04 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jean-Baptiste Lequette à Bapaume
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jean-Baptiste Lequette est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bapaume, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bapaume a baissé de 34.66 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 752 €/m² au premier semestre 2025.
