2 Rue Caquentreau, 62860 Baralle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Caquentreau, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue Caquentreau, 62860 Baralle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Baralle.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baralle - Ecole - Rue Grottard - Face Ecole à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 7 à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Caquentreau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Caquentreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Caquentreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Caquentreau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Caquentreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Caquentreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Caquentreau dans son marché local
Prix du 2 Rue Caquentreau par rapport à la voie
Sur Rue Caquentreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 2 Rue Caquentreau se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Caquentreau par rapport à Baralle et à Pas-de-Calais
À Baralle, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Caquentreau se situe 22.65 % en dessous de la moyenne de Baralle et -3.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baralle a augmenté de 57.6 % sur 1 an et augmenté de 62.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 022 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 867 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
