2 Rue de Buissy, 62860 Baralle
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Buissy, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Buissy, 62860 Baralle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Baralle.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baralle - La Caprie - F Abri à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 7 à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Buissy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Buissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Buissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Buissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Buissy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Buissy par rapport à la voie
Sur Rue de Buissy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 2 Rue de Buissy se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Buissy par rapport à Baralle et à Pas-de-Calais
À Baralle, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Buissy se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Baralle et 11.57 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baralle a augmenté de 58.11 % sur 1 an et augmenté de 62.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 022 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 867 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 200 € au 2 Rue de Buissy à Baralle, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 160 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 580 € en assurant vous-même les visites, ou 1 290 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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