3 Chemin de Verdrel, 62620 Barlin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Verdrel, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 8.75 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin de Verdrel, 62620 Barlin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cité du 9.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieil Houdain à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Verdrel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Verdrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Verdrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Verdrel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Verdrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Verdrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Verdrel dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Verdrel par rapport à la voie
Sur Chemin de Verdrel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 3 Chemin de Verdrel se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Verdrel par rapport à Barlin et à Pas-de-Calais
À Barlin, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Verdrel se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Barlin et -27.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barlin a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au premier semestre 2023 à 1 330 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 300 € au 3 Chemin de Verdrel à Barlin, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 365 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 683 € en assurant vous-même les visites, ou 841 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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