2 Rue d'Hersin, 62620 Barlin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Hersin, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°23 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue d'Hersin, 62620 Barlin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 591 mètres
- - Collège Jean Moulin à 591 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 611 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Hersin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Hersin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Hersin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Hersin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Hersin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Hersin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Hersin dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Hersin par rapport à la voie
Sur Rue d'Hersin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 2 Rue d'Hersin se situe 27.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Hersin par rapport à Barlin et à Pas-de-Calais
À Barlin, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Hersin se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de Barlin et -37.78 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barlin a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au premier semestre 2023 à 1 330 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 550 € au 2 Rue d'Hersin à Barlin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 439 € en assurant vous-même les visites, ou 719 € si le professionnel les prend en charge.
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