2 Rue de Fez, 62620 Barlin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Fez, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Fez, 62620 Barlin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Cité du 9.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Foch à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Fez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Fez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Fez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Fez, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Fez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Fez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Fez dans son marché local
Prix du 2 Rue de Fez par rapport à la voie
Sur Rue de Fez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 2 Rue de Fez se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Fez par rapport à Barlin et à Pas-de-Calais
À Barlin, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Fez se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Barlin et -12.38 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barlin a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au premier semestre 2023 à 1 330 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 050 € au 2 Rue de Fez à Barlin, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 053 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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