35 Rue de Varsovie, 62620 Barlin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Varsovie, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°37 mais inférieur de 12.1 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 35 Rue de Varsovie, 62620 Barlin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Actigreen à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1054 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Varsovie
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Varsovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Varsovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Varsovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Varsovie dans son marché local
Prix du 35 Rue de Varsovie par rapport à la voie
Sur Rue de Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 35 Rue de Varsovie se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Varsovie par rapport à Barlin et à Pas-de-Calais
À Barlin, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Varsovie se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Barlin et -28.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barlin a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au premier semestre 2023 à 1 330 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 450 € au 35 Rue de Varsovie à Barlin, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 323 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 661 € en assurant vous-même les visites, ou 831 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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