2 Rue Legrand, 62620 Barlin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Legrand, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Legrand, 62620 Barlin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Cité du 7.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Place à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 532 mètres
- - Collège Jean Moulin à 532 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Legrand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Legrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Legrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Legrand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Legrand dans son marché local
Prix du 2 Rue Legrand par rapport à la voie
Sur Rue Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 2 Rue Legrand se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Legrand par rapport à Barlin et à Pas-de-Calais
À Barlin, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Legrand se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de Barlin et -10.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barlin a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au premier semestre 2023 à 1 330 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 400 € au 2 Rue Legrand à Barlin, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 120 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 060 € en assurant vous-même les visites, ou 1 030 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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