3 Sentier Cocu, 62620 Barlin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Sentier Cocu, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Sentier Cocu, 62620 Barlin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 421 mètres
- - Collège Jean Moulin à 421 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Sentier Cocu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Sentier Cocu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sentier Cocu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sentier Cocu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sentier Cocu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sentier Cocu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sentier Cocu dans son marché local
Prix du 3 Sentier Cocu par rapport à la voie
Sur Sentier Cocu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 3 Sentier Cocu se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sentier Cocu par rapport à Barlin et à Pas-de-Calais
À Barlin, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sentier Cocu se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Barlin et -29.03 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barlin a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au premier semestre 2023 à 1 330 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 650 € au 3 Sentier Cocu à Barlin, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 283 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 641 € en assurant vous-même les visites, ou 821 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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