38 Rue Principale, 62380 Bayenghem-lès-Seninghem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Principale, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 38 Rue Principale, 62380 Bayenghem-lès-Seninghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Bayenghem-lès-Seninghem.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayenghem-Les-Seninghem - Impasse Fropot - Abri à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique RPI 111 à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Principale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Principale dans son marché local
Prix du 38 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 38 Rue Principale se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Principale par rapport à Bayenghem-lès-Seninghem et à Pas-de-Calais
À Bayenghem-lès-Seninghem, le prix moyen des maisons atteint 2 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Principale se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Bayenghem-lès-Seninghem et 70.8 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayenghem-lès-Seninghem a augmenté de 108.39 % sur 1 an et augmenté de 113.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 084 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 886 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 328 €/m² sur la période récente.
