4 Impasse Barbusse, 62217 Beaurains
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Barbusse, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Barbusse, 62217 Beaurains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Beaurains.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Beaurains à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Barbusse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Barbusse dans son marché local
Prix du 4 Impasse Barbusse par rapport à la voie
Sur Impasse Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 4 Impasse Barbusse se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Barbusse par rapport à Beaurains et à Pas-de-Calais
À Beaurains, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Barbusse se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Beaurains et 0.65 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaurains a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2021 à 2 167 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 959 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 100 € au 4 Impasse Barbusse à Beaurains, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 655 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 328 € en assurant vous-même les visites, ou 1 164 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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