3 Impasse Basly, 62217 Beaurains
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Basly, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Basly, 62217 Beaurains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Beaurains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 753 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Beaurains à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Basly
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Basly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Basly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Basly, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Basly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Basly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Basly dans son marché local
Prix du 3 Impasse Basly par rapport à la voie
Sur Impasse Basly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 3 Impasse Basly se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Basly par rapport à Beaurains et à Pas-de-Calais
À Beaurains, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Basly se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Beaurains et -6.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaurains a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2021 à 2 167 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 959 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 550 € au 3 Impasse Basly à Beaurains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 164 € en assurant vous-même les visites, ou 1 082 € si le professionnel les prend en charge.
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