6 bis Rue Angèle Richard, 62217 Beaurains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Angèle Richard, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.23 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Angèle Richard, 62217 Beaurains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaurains - Pasteur - Abri à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Angèle Richard
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Angèle Richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Angèle Richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Angèle Richard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Angèle Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Angèle Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Angèle Richard dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Angèle Richard par rapport à la voie
Sur Rue Angèle Richard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 6 bis Rue Angèle Richard se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Angèle Richard par rapport à Beaurains et à Pas-de-Calais
À Beaurains, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Angèle Richard se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Beaurains et 3.53 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Angèle Richard à Beaurains
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Angèle Richard est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaurains, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaurains a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2021 à 2 167 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 959 €/m² sur la période récente.
