109 Rue Germaine Tillion, 62217 Beaurains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue Germaine Tillion, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², identique à celui du n°105 et de n°103.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 Rue Germaine Tillion, 62217 Beaurains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 23 parkings - 480 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Haniquaut à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Rue Germaine Tillion
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue Germaine Tillion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Rue Germaine Tillion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Rue Germaine Tillion, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Rue Germaine Tillion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Rue Germaine Tillion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue Germaine Tillion dans son marché local
Prix du 109 Rue Germaine Tillion par rapport à la voie
Sur Rue Germaine Tillion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 109 Rue Germaine Tillion se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue Germaine Tillion par rapport à Beaurains et à Pas-de-Calais
À Beaurains, le prix moyen des appartements atteint 2 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue Germaine Tillion se situe 100 % en dessous de la moyenne de Beaurains et 100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 Rue Germaine Tillion à Beaurains
Le loyer moyen estimé au 109 Rue Germaine Tillion est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaurains, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaurains a baissé de 11.34 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 773 €/m² au premier semestre 2021 à 2 633 €/m² au premier semestre 2025.
