22 bis Rue Pierre Curie, 62217 Beaurains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², identique à celui du n°17 et de n°22 ter.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Rue Pierre Curie, 62217 Beaurains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Beaurains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 258 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Beaurains à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Haniquaut à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Pierre Curie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 22 bis Rue Pierre Curie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Pierre Curie par rapport à Beaurains et à Pas-de-Calais
À Beaurains, le prix moyen des appartements atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue Pierre Curie se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Beaurains et 0.18 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Rue Pierre Curie à Beaurains
Le loyer moyen estimé au 22 bis Rue Pierre Curie est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaurains, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaurains a baissé de 11.11 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 773 €/m² au premier semestre 2021 à 2 633 €/m² au premier semestre 2025.
