25 Rue Pierre Curie, 62217 Beaurains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°46 et de n°44.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Pierre Curie, 62217 Beaurains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Beaurains.
1 niveau - 252 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0313 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur De Beaurains à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Notre-Dame à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Pierre Curie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 25 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 25 Rue Pierre Curie se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Pierre Curie par rapport à Beaurains et à Pas-de-Calais
À Beaurains, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Pierre Curie se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Beaurains et -1.56 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Pierre Curie à Beaurains
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Pierre Curie est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaurains, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaurains a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2021 à 2 167 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 959 €/m² sur la période récente.
